Die Stadtvilla ab 156.900 Euro
Die Stadtvilla
Unser elegantes und großzügiges Haus.
Unsere Stadtvilla bietet Ihnen mit zwei Vollgeschossen beste Möglichkeiten, Ihr Familienleben großzügig zu planen. Die gerade, klassische Form erinnert – speziell mit Verblendfassade und Sprossenfenstern an die typischen und sehr beliebten Hamburger „Kaffeemühlen“. Wählen Sie hingegen eine Putzfassade und sprossenlose Fenster, weckt Ihre Team-Massivhaus-Villa fast zwangsläufig Bauhaus-Assoziationen. Wie Sie schon an den wenigen Beispielen sehen, ist unsere Stadtvilla besonders vielseitig sowie stets sehr elegant und zeitlos. Wir bieten Ihnen die Villen-Architektur auch als geräumiges, zweigeschossiges Doppelhaus an.
Allgemeine Informationen
- Die Stadtvilla besteht aus zwei Vollgeschossen in komplett massiver Bauweise.
- Eine Stahlbetondecke trennt die Geschosse.
- Der Dachstuhl wird aus Systembindern als Walmdach oder Zeltdach errichtet (Dachneigung 25°).
- Die Grundriss-Aufteilung kann ohne Aufpreis frei nach den Wünschen der Bauherren verändert werden. Als Leistungsumfang hierfür gilt der Haustyp, die Wohnfläche, Ausstattung, Fliesenfläche, Raumanzahl und die Anzahl und Art der Fenster des jeweiligen als Berechnungsgrundlage verwendeten Kataloghauses.
Details
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Beispielgrundrisse


Putzvariante | EUR 156.900 |
Verblendvariante | EUR 162.900 |
Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis |
Gesamtwohnfläche
Erdgeschoss | 61,80 m² |
Dachgeschoss | 58,46 |
Gesamt nach DIN | 125,45 m² |
Gesamt nach WoFIV | 120,26 m² |
Putzvariante | EUR 159.900 |
Verblendvariante | EUR 165.900 |
Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis |
Gesamtwohnfläche
Erdgeschoss | 65,00 m² |
Dachgeschoss | 62,44 m² |
Gesamt nach DIN | 132,66 m² |
Gesamt nach WoFIV | 127,44 m² |
Putzvariante | EUR 163.400 |
Verblendvariante | EUR 169.900 |
Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis |
Gesamtwohnfläche
Erdgeschoss | 65,00 m² |
Dachgeschoss | 62,44 m² |
Gesamt nach DIN | 132,66 m² |
Gesamt nach WoFIV | 127,44 m² |
Putzvariante | EUR 179.900 |
Verblendvariante | EUR 186.900 |
Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis |
Gesamtwohnfläche
Erdgeschoss | 82,55 m² |
Dachgeschoss | 79,19 m² |
Gesamt nach DIN | 166,66 m² |
Gesamt nach WoFIV | 161,74 m² |
Putzvariante | EUR 179.900 |
Verblendvariante | EUR 186.900 |
Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis |
Gesamtwohnfläche
Erdgeschoss | 83,91 m² |
Dachgeschoss | 79,74 m² |
Gesamt nach DIN | 168,49 m² |
Gesamt nach WoFIV | 163,65 m² |
Putzvariante | EUR 195.900 |
Verblendvariante | EUR 203.900 |
Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis |
Gesamtwohnfläche
Erdgeschoss | 95,83 m² |
Dachgeschoss | 92,20 m² |
Gesamt nach DIN | 193,32 m² |
Gesamt nach WoFIV | 188,03 m² |
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Senden Sie uns Ihre Fragen gerne per Mail oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin.